1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
堺市北区
46.8万円/㎡
前年比+7.2%
ディオ・フェルティ白鷺
大阪府堺市北区金岡町
/ 白鷺駅 徒歩1分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 58.02㎡の場合
相場
2,480万円
42.7万円/㎡
1,312
2,091
2,869
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,869万円
36.0万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月5日
ディオ・フェルティ白鷺
2,290万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 58.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,290万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,150万円 | 28.4万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,098万円 | 30.8万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,350万円 | 31.1万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,300万円 | 30.4万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 37.6万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ディオ・フェルティ白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅1分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/17 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅2分 | 2,350万円 | 44.7万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/31 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パストラル北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィオヌール新金岡南館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市北区では7.2%上昇しています。